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Casale in vendita - Piano Di Conca, Massarosa

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Descrizione

CASALE DI CAMPAGNA SUDDIVISO IN DUE UNITA' CON GIARDINO, PARCHEGGIO E TERRENO

Massarosa, località Piano di Conca (Lu), in una tranquilla zona di campagna circondata dal verde, proponiamo in vendita un caratteristico Casale di circa 250 mq disposto su due livelli, con giardino posti auto e appezzamento di terreno di poco meno di 1 ettaro.

Il Casale, come anticipato, si sviluppa complessivamente su due livelli fuori terra, composto da ampi spazi e ambienti comodi, adatti anche a famiglie numerose che vogliono stare vicine ma indipendenti.

L'abitazione si sviluppa al piano terra e al piano primo, ed è composta da ingresso - disimpegno, cucina abitabile con caminetto, ampia sala, tinello, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e comodo bagno completo. Si precisa che è possibile ricavare una quarta camera al posto del tinello, in quanto gli spazi della zona giorno sono già di suo molto grandi.

Sempre al piano terra del fabbricato troviamo due grandi locali, attualmente adibiti a deposito - locali di sgombero, un vano tecnico, il tutto corredati da un porticato - tettoia adibito a rimessa attrezzi.
Questi locali hanno il potenziale di poter essere rifunzionalizzati e adattati ad una piccola abitazione con accesso indipendente.

Infatti l'abitazione e i vani ad uso locali di sgombero, oltre ad avere un collegamento ed accesso dall'interno, presentano anche due ingressi esterni separati ed indipendenti.

Il Casale è corredato da porzioni di giardino di proprietà esclusiva, ampio parcheggio pavimentato, uliveto e appezzamenti di terreno agricolo per circa 10.000 mq

Il fabbricato presenta un ottimo potenziale, e necessita di un intervento di riqualificazione / ristrutturazione. Da segnalare il buono stato del tetto del fabbricato, sistemato recentemente nel 2017.

La proprietà è a soli 5 minuti da Viareggio e vicina ai principali servizi. Distanza dal mare circa 6 KM - 10 minuti.

Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche

Prezzo:	425.000 € Trattabili	Riferimento:	MSR415
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato Caminetto
Superficie:	250 m²	Locali/vani:	10
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 3 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Cantina:	Sì	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Giardino privato:	Sì	Resede:	Sì
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 10000 m²
Classe energetica:	G IPE: 175.00 kWh/m²anno