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Villa in vendita - Piano Di Mommio, Massarosa

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Descrizione

Rif. MAS43-LUX *** Se stai cercando una villa di Lusso, con una vista unica ed irripetibile, la casa perfetta per godere la natura, il vento, il mare, il sole, vicinissima ai servizi ma nella pace assolata e nel verde... questa è la soluzione per te!!! *** Situata sulle colline dietro Piano di Mommio, Villa Bianca, disposta su 3 livelli con giardino privato di ca. 4000 mq in parte pianeggiante ed in parte a piane, con oltre 400 piante di olivo, si trova in una posizione unica, dominante, con una spettacolare vista sull’intero litorale della Versilia, dal Golfo di La Spezia sino ad oltre Livorno, isole comprese. Nelle giornate più terse è possibile vedere anche il profilo della Corsica e delle vette poste al confine tra la Liguria e la Francia. Definire “Villa Bianca” una terrazza sul mare non è solo una licenza poetica…. La villa, di recente edificazione, è stata rivista recentemente ed è contraddistinta da una serie di archi in pietra che costituiscono, al tempo stesso, un motivo architettonico e una piacevole apertura per gustare delle piacevoli brezze marine serali gustando un aperitivo/cena sotto uno dei 2 portici coperti, dotato di mini-piscina con acqua calda. Il grande cancello carrabile ci accoglie al termine della strada asfaltata aprendosi sull’area parcheggio scoperta (4/5 posti auto) ed al grande garage parzialmente interrato (3/4 posti auto) con predisposizione per installazione di ascensore/montacarichi interno che lo colleghi al Primo Piano. Sul fronte mare, un bello spazio verde pianeggiante (in cui ora è posta la piscina fuori terra) fa da preludio ad un'altra grande piana, sottostante, in cui poter realizzare una magnifica piscina a sfioro… La villa è attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti seppur comunicanti tra di loro per mezzo di una scala interna. Attualmente la Villa viene locata, nella stagione estiva e non solo, per brevi periodi, sia nella sua interezza che per singolo appartamento. I 2 appartamenti vengono resi indipendenti l’uno dall’altro tramite una porta di sicurezza. Ne consegue che attualmente al Primo piano troviamo il portico con gli archi e la mini-piscina, un primo soggiorno, un altro ampio soggiorno/pranzo con camino, la cucina attrezzata con materiali professionali in acciaio inox, un primo bagno per la zona giorno ed un ripostiglio in cui alloggiare l’eventuale ascensore/montacarichi. Un lungo scannafosso (per l’intero fronte della casa) è stato realizzato sul retro del fabbricato ed adibito sia a locale tecnico che a ripostiglio/lavanderia. Un disimpegno introduce poi alla zona notte di questo piano, composta da camera matrimoniale, camera media (con spazio retrostante – attualmente chiuso con parete in cartongesso – sufficientemente grande per realizzare anche un eventuale ulteriore bagno – già predisposti attacchi e scarichi), il bagno e la stanza guardaroba/armadi. Il piano superiore, raggiungibile sia esternamente con scala dedicata che internamente dalla scala che collega i 2 piani, è invece composto da salone doppio con ampie superfici vetrate delle porte-finestre ed accesso diretto alla grande terrazza, parzialmente coperta, vista lago/mare. Sia nel soggiorno che sulla terrazza sono presenti due caminetti. La zona giorno è poi completata dalla grande cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo tergale e da 2 camere matrimoniali “master room” entrambe dotate di bagno privato e stanza armadi. Molto suggestiva la camera matrimoniale posta sul lato Nord-Ovest della casa, dotata di ampi finestroni da cui poter ammirare il panorama e soprattutto godere della vista di magnifici tramonti… Un’ulteriore scala interna collega questo piano alla piccola terrazza solarium a tasca che si trova sul tetto. Qualora necessitasse una quinta camera, il salone doppio posto al secondo piano può essere facilmente diviso con una semplice paretina per realizzare la suddetta camera di dimensioni importanti (5 x 5 metri), dotata di doppie finestre, di cui una vista mare. In alternativa, mantenendo inalterato il primo piano, il piano superiore potrebbe essere trasformato in un’unica zona notte, composta da 3/4 camere matrimoniali padronali, altrettanti bagni e stanze armadi, ed il bel soggiorno vista mare con accesso diretto alla grande terrazza panoramica. Villa Bianca è dotata di aria condizionata, riscaldamento indipendente, ampie finestre/vetrate vista lago/mare, bagni dotati di vasca idromassaggio, piccola piscina privata e piscina fuori terra e molto altro ancora. Villa Bianca dista solo 23 km da Pisa e dal suo aeroporto, 19 km da Lucca, ca. 90 km da Firenze, 150 km da Genova, ca. 300 km da Milano e 350 km da Roma. *** Classe Energetica: G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK : regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Caratteristiche

Prezzo:	1.300.000 € Trattabili	Riferimento:	MAS43-LUX
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Arredato
Superficie:	380 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 14 doppie, 3 matrimoniali
Bagni:	4 con 3 docce, 1 vasca, 4 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Terrazzi:	3 , uno di 24 m², uno di 40 m², uno di 24 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Ascensore:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì	Posti auto:	6
Giardino privato:	Sì, di 4000 m²	Resede:	Sì
Allarme:	Sì	Videocitofono:	Sì
Piscina:	Sì	Spazi esterni:	Piscina fuori terra
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno