Villa in vendita - Centrale, Forte dei Marmi
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Descrizione
FORTE DEI MARMI - CENTRO - Immersa nella raffinata atmosfera di Forte dei Marmi, a soli 1 km dalla costa, una villa singola di nuova costruzione, realizzata su un lotto di 315 metri quadrati.
Una dimora che coniuga la modernità delle soluzioni architettoniche con il lusso di una posizione centrale.
L'ingresso, accogliente e accessibile attraverso un vialetto per veicoli, rivela subito l'attenzione ai dettagli. Un'oasi di eleganza sorge con due posti auto a disposizione, anticipando il comfort e l'esclusività che caratterizzano questa dimora.
Una volta varcata la soglia, ci si ritrova in un ampio open-space al piano terra, illuminato da generose vetrate che abbracciano la vista sul mare. Qui, la zona living si fonde con una cucina moderna, un tavolo da pranzo per 8 persone e un comodo divano.
Il tutto è reso ancora più suggestivo dalla presenza di una scala sagomata a vista, un dettaglio che conferisce un tocco di design all'ambiente.
Il piano terra accoglie anche una raffinata camera matrimoniale con affaccio sul giardino esterno, completata da un bagno completo di box doccia. Un disimpegno, un locale tecnico con lavatrice e una zona sporca conferiscono praticità e funzionalità a questo livello. La vita all'aria aperta è un invito grazie al portico lato mare e al pergolato che creano uno spazio ideale per pranzi e soggiorni esterni.
Salendo al piano superiore, un corridoio introduce alle tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. La camera lato mare si distingue per l'accesso esclusivo a una terrazza di 12,75 mq, regalando momenti di relax con una vista panoramica unica.
La villa è dotata dei migliori comfort, da un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento all'utilizzo di tecnologie come il sistema di climatizzazione con bocchette di areazione, la V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) e la domotica di base.
Un impianto fotovoltaico completa la proposta, assicurando un'eccellente efficienza energetica.
Questa dimora è più di una residenza: è un'elegante espressione di stile e comodità, inserita in un contesto residenziale di prestigio a Forte dei Marmi. Un invito a vivere l'esclusività con una prospettiva moderna e raffinata.
*Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.*
GRUPPO DOMCA
L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi.
Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare.
L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettativerendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.
Caratteristiche
| Prezzo: | 2.600.000 € | Riferimento: | VC216 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie: | 152 m2 | |
| Locali/vani: | 9 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 | |
| Bagni: | 4 | Terrazzi: | 1 , uno di 12 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì, di 315 m2 | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
A1 IPE: 80.00 kWh/m2anno
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Forte dei Marmi (LU)
