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Villetta bifamiliare in vendita - Strettoia, Pietrasanta

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Descrizione

UN GIOIELLO TRA COLLINE E MARE!!! Nel Comune di Pietrasanta, nella verdeggiante e tranquilla località di Strettoia, a soli 5 KM DALLE SPIAGGE DELLA VERSILIA, in zona residenziale defilata dal traffico ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo DELIZIOSA VILLA DI 336 MQ, PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI! l'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone infatti di due unità abitative, entrambe con proprio identificativo catastale, realizzate su un lotto di complessivi 1570 mq. L'unità principale si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: al P.T. Rialzato splendido e luminoso DOPPIO SALONE caratterizzato da tinello e soggiorno comunicanti, con camino a servizio e duplice affaccio esterno, cucina abitabile in massello di castagno dotata di Porta-finestra di ingresso, comodo Ripostiglio/Dispensa, Bagno di servizio con doccia; al P.1° saletta disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui 2 servite da BALCONE VISTA MARE, Bagno con doppio lavabo e vasca; al P. 2° locale attualmente destinato a Studio, ampio Sottotetto e Ripostiglio praticabili e finestrati; al P.S.I. GARAGE DOPPIO collegato direttamente alla Taverna corredata di camino, disimpegno, vano tecnico e locale Lavanderia. La seconda unità, di circa 50 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di grande Cucina abitabile con presenza di cucina economica a legna ed accesso esterno, Soggiorno/Sala pranzo aperta sul giardino, una Camera matrimoniale, Ripostiglio/Dispensa ed infine Bagno con doccia. Ulteriori Note in evidenza: Impianto aria condizionata con Inverter e Parquet nella zona notte, Impianto di Allarme volumetrico e perimetrale, Cancello carrabile Elettrocomandato e Portone Garage motorizzato, Infissi in legno di Abete e Portelloni in castagno, POSSIBILITA' DI REALIZZO PISCINA. Completa la proprietà GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO di oltre 1400 mq con Box regolarmente condonato. Per maggiori info e/o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia.
Richiesta € 980.000,00 trattabili - Rif. 1370
Classe Energetica "F" EP gl,nren 164,77 Kwh/m2 anno.

Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile, pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Caratteristiche

Prezzo:	980.000 € Trattabili	Riferimento:	1370
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Arredamento:	Parzialmente arredato venduto parzialmente arredato di cucine e mobili su misura	Superficie:	320 m²
Locali/vani:	16	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Reparto notte:	3 camere sono di pertinenza dell'unità A, 1 camera è di pertinenza dell'unità B	Bagni:	4 con 3 docce, 1 vasca, 4 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì	Cantina:	Sì
Terrazzi:	3	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì climatizzatore con pompe di calore nella zona notte dell'unità A	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	4	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì
Posti auto:	4	Giardino privato:	Sì, di 1450 m²
Resede:	Sì	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì	Spazi esterni:	possibilità di realizzo piscina
Classe energetica:	F IPE: 164.77 kWh/m²anno