Appartamento in vendita - Querceta, Seravezza
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Descrizione
E090P – Seravezza – Querceta
Nel cuore di Querceta, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10), con la possibilità di trasformarlo in una civile abitazione. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Cosa troverete oggi:
L’immobile si presenta come un ambiente ampio e versatile, con spazi ben distribuiti che si prestano facilmente a una nuova configurazione abitativa. La posizione, centrale e servita, rappresenta un vero punto di forza.
Cosa potrà diventare:
Una volta effettuata la trasformazione in civile abitazione, l’immobile potrà offrire:
• Zona giorno: un ampio open space con soggiorno e cucina, luminoso e accogliente.
• Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali moderni.
• Comodità aggiuntive: un pratico ripostiglio e un posto auto privato, un valore aggiunto per chi desidera comodità in centro.
Caratteristiche previste dopo la trasformazione:
• Impianti completamente nuovi, realizzati secondo normativa.
• Infissi in PVC con vetrocamera per garantire un eccellente isolamento termico e acustico.
• Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno o parquet, per un’estetica contemporanea e di qualità.
Importante:
• Gli oneri per il cambio di destinazione d’uso da ufficio a civile abitazione saranno a carico della proprietà.
• Le spese per le opere di realizzazione dei lavori (ristrutturazione e adeguamenti interni) saranno a carico degli acquirenti.
Posizione:
La posizione è eccellente: nel pieno centro di Querceta, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dalle Alpi Apuane. Perfetta per chi cerca una casa personalizzabile in una zona vivace e ben collegata.
Un’opportunità per chi desidera modellare la propria casa su misura, in una location comoda e di grande valore.
Caratteristiche
| Prezzo: | 200.000 € | Riferimento: | E090P | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Non arredato | Superficie: | 75 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | Bagni: | 1 con 1 doccia | |
| Riscaldamento: | Si | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | 1° | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 1 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 88.00 kWh/m2anno
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Lucca (LU)
