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Villa in vendita - Lido Di Camaiore, Camaiore

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Descrizione

IN VENDITA IN ESCLUSIVA
Nella primissima campagna di Lido di Camaiore, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli di circa 230 mq.
La proprietà, in ottimo stato di conservazione è stata costruita all'epoca con materiali ricercati travi antiche, mattoni a faccia vista artigianali recuperati da una antica fornace senese, bellissimi i pavimenti e le soglie da 5 cm di massello in travertino della scala, ogni parte della casa è stata studiata con gusto e perfettamente inserita in un concetto rustico di classe. La casa sembra un antica dimora toscana, ogni dettaglio è stato studiato dalle maniglie alla ringhiera in ferro battuto, dalla stalla fatta con un patchwork di legnami di recupero alla stupenda entrata dotata di due grandi pilastri ed un antico cancello, il movimento del giardino che sul dietro sormonta leggermente il piano di campagna della casa ben si presta per una ampia piscina ed il parcheggio di più auto.
La casa è composta da un ampissimo soggiorno con caminoe scala. a vistaal quale si accede da uno dei più bei portici della versilia, la cucina è abitabile con zona pranzo e da questo piano sopraelevato di due scalini si va nella zona sgombero dove troviamo un bagno con finestra , una zona lavanderia e locale tecnico, un ripostiglio, ed una stanza centrale completa di sauna finlandese, un ulteriore grande stanza accatastata come garage, potrebbe essere munita di bagno, si affaccia sul giardino con una grande finestra e ben si presterebbe ad essere utilizzata come camera al piano per una persona che preferisce dormire a PT. A piano primo una matrimoniale con bagno in camera, una media dove può alloggiare un letto matrimoniale ed una camera matrimoniale a tutti gli effetti, con 4 scalini si accede al sottotetto dove è stata rcavata una grande armadiatura ed uno studio.

Completano la proprietà un giardino di circa 4000mq e portico di circa 40 mq.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo, pannelli e impianto di allarme.
Il prezzo richiesto è di 850.000 euro.

Caratteristiche

Prezzo:	850.000 €	Riferimento:	28210
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato da vedere in fase di trattativa	Superficie:	230 m²
Locali/vani:	8	Sala:	Sì, di 50 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali
Reparto notte:	una camera può essere ricavata a piano terra dove attualmente è stato imbastito un laboratorio di ceramica	Bagni:	3 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre
Studio:	Sì, di 12 m²	Ripostiglio:	Sì
Mansarda:	Sì, di 15 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Posti auto:	6
Giardino privato:	Sì, di 40000 m²	Allarme:	Sì
Spazi esterni:	possibilità di piscina
Classe energetica:	D IPE: 115.00 kWh/m²anno