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Casa singola in vendita - Macelli, Pietrasanta

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Descrizione

Villa singola composta da due civili abitazioni su una delle più importanti strade di Pietrasanta, l'immobile si adagia su un lotto di circa 600 mq e la sua struttura è perfettamente proporzionata sia alle dimensioni del giardino, che alla zona in generale. L'unità lato mare è su due livelli e sormonta parzialmente l'unità lato monte vantando 155mq di superficie coperta, composta da: PT grande sala,bagno con finestra, cucina abiatabile ed un luminosissimo portico orientato a sud. A piano primo abbiamo 3 camere di cui una grande padronale, una matrimoniale ed una cameretta servite da due bagni.
L'altra unità si compone di sala, cucina abitabile camera studio e bagno il tutto su un unico livello per un totale di 77 mq.
l'immobile lato monte è affittato fino ad aprile 2026 ed il lotto è indiviso visti gli ottimi rapporti fra affittuario einquilino. Nel grande giardino oltre ai posti auto, corredano l'immobile box per bici ed attrezzi ed un gazebo per fresche cene estive.
Per i due immobili si prevede anche la vendita a soggetti diversi, ma la proprietà è intenzionata. a vendere con un unico atto o comunque con le stesse tempistiche.
Entrambe le unità sono in condizioni di ottimo mantnimento, ordine e pulizia, il giardino curato e la struttura perfetta.
L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio.

L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare.

Caratteristiche

Prezzo:	1.150.000 € Trattabili	Riferimento:	28294
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa singola
Arredamento:	Arredato	Superficie:	230 m²
Locali/vani:	12	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì, di 22 m²	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali	Bagni:	4 con 4 docce, 4 finestre
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Buono	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 450 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	E IPE: 133.00 kWh/m²anno