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Villa in vendita - Pietrasanta

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Descrizione

In vendita fra Pietrasanta ed il mare splendida villa di grandi dimensioni con ingresso indipendente da due strade ed un grandissimo giardino adatto sia a piscina come da rendering (ma anche a campo da Tennis o qualsiasi hobby viste le dimensioni).
Questa proprietà unica nella zona, è stata costruita con effetto dominante leggermente al di sopra del piano di campagna, costruita negli anni 70 ma di rara eleganza e perfettamente tenuta, si estende su una superficie di oltre 500 mq e ospita più di 15 locali divisi in due civili abitazioni, quella principale di circa 228 mq occupa dal piano terra sopraelevato al piano primo e la mansarda, l'altra tutto il piano terra al livello del piano di campagna per circa 135mq.
L'abitazione più grande è composta da terrazza d'entrata, disimpegno con servizio igienico, guardaroba, sala con camino e sala tv, sala da pranzo e cucina abitabile con dispensa. Salendo pochi gradini, a piano primo abbiamo tre camere da letto di cui una servita da bagno (una è attualmente arredata a studio con palestrina) ed altro bagno a servizio della zona notte, nel sottotetto o mansarda abbiamo due vani da adibire, due camere e due bagni.
Tre balconi e la già citata terrazza d'entrata (per circa 85 mq complessivi) completano la porzione principale assieme al vano tecnico e la lavanderia.
Sul piano di campagna appartamento composto da: grande cucina/pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cabina armadi, un altro bagno, due locali di sgombero e un locale tecnico più lavanderia.
ambedue le abitazioni sono accatastate con resededi 490mq l'una circa, il terreno è di 3150mq. resedi incluse.

Caratteristiche

Prezzo:	2.300.000 €	Riferimento:	28443
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	500 m²
Locali/vani:	20	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	7 di cui 7 matrimoniali, 1 singola	Reparto notte:	2 camere sono mansardate
Bagni:	7 con 5 docce, 6 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Mansarda:	Sì	Terrazzi:	1
Balconi:	3	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano rialzato
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	5
Giardino privato:	Sì, di 3000 m²	Allarme:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 55.87 kWh/m²anno