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Villa in vendita - Camaiore

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Descrizione

RIF. 9575 – CAMAIORE, SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E GRANDE GIARDINO - A pochi passi dal centro di Camaiore e a breve distanza dalle spiagge della Versilia, vendesi villa unifamiliare situata in prima collina, in posizione riservata e panoramica.
La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno con giardino su quattro lati, piscina a sfioro e un secondo fabbricato di circa 85 mq, attualmente adibito a rimessaggio, ma con possibilità di trasformazione in civile abitazione.
La villa principale, di circa 400 mq, è disposta su tre livelli:
Piano terra rialzato: ingresso da loggiato coperto, ampio soggiorno, grande cucina/tinello con camino e accesso al patio esterno con vista piscina, studio, ripostiglio e bagno di servizio.
Piano primo: luminoso disimpegno con vetrate, camera padronale con balcone e bagno privato, seconda camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno.
Piano seminterrato: grande garage, bagno e locali accessori utilizzabili come lavanderia, palestra o deposito.
La piscina panoramica con vista sui tramonti rappresenta il cuore dell’area esterna, creando un ambiente rilassante e suggestivo.
La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che garantisce risparmio energetico e sostenibilità.
Posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ideale per chi cerca una residenza elegante e immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e dal centro di Camaiore e da tutti i servizi.

Caratteristiche

Prezzo:	3.150.000 €	Riferimento:	9575
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	400 m²
Locali/vani:	8	Soggiorno:	Sì
Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole	Bagni:	5 con 3 docce, 1 vasca, 4 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì, di 160 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 10000 m²	Fotovoltaico:	Sì, 6.00 kW
Allarme:	Sì	Piscina:	Sì
Classe energetica:	E IPE: 130.00 kWh/m²anno