Villa in vendita - Pedona, Camaiore
Foto
Descrizione
CAMAIORE
VILLA SINGOLA
PIANO TERRA: SOGGIORNO- CUCINA- 2 CAMERE- 2 BAGNI
PIANO PRIMO: 3 CAMERE- 2 BAGNI
TAVERNA
GIARDINO
PISCINA
POSTI AUTO
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Villa panoramica con piscina e parco privato- Camaiore, prima collina
In posizione dominante, a soli 1,5 km dal centro di Camaiore e circa 8 km dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 450 mq commerciali, inserita in un contesto collinare riservato e circondata da un parco privato di oltre 7.000 mq.
La proprietà gode di una vista ampia e aperta sulla vallata, con un'esposizione che valorizza luce naturale e privacy. Il giardino, curato e ben distribuito, accoglie una piscina perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per vivere la stagione estiva in totale tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello seminterrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni.
Il piano superiore ospita la zona notte principale: una camera padronale con ampio terrazzo privato, una seconda matrimoniale anch'essa con terrazza e un'ulteriore camera con bagno e sfogo esterno. Ambienti luminosi e ben proporzionati, pensati per assicurare riservatezza e qualità abitativa.
Il piano seminterrato, accessibile sia internamente sia tramite ingresso indipendente, rappresenta un vero valore aggiunto: ampio soggiorno con camino e zona TV, grande cucina open space con area pranzo affacciata sulla piscina attraverso ampie vetrate, lavanderia, locali tecnici e di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
Una soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o per una gestione multifamiliare.
Le finiture sono di livello, con pavimentazioni in parquet e marmo, aria condizionata e dettagli costruttivi curati.
Si tratta di una residenza importante, adatta a chi ricerca spazi generosi, riservatezza e un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Caratteristiche
| Prezzo: | 2.300.000 € | Riferimento: | CAMCE4251 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie: | 450 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Camere: | 5 di cui 2 doppie, 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 4 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Taverna: | Sì | |
| Terrazzi: | 3 , uno di 13 m2, uno di 13 m2, uno di 13 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano rialzato | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ristrutturato | |
| Posti auto: | 5 | Giardino privato: | Sì, di 7000 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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Camaiore (LU)
