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Villa in vendita - Lido Di Camaiore, Camaiore

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Descrizione

In posizione esclusiva a Lido di Camaiore, accatastata in Cat A/7questa villa di 10 locali si distingue per la sua architettura moderna e il suo design accogliente. Costruita nel 2011, l'ingresso indipendente garantisce la privacy assoluta e l'accesso diretto al piano terra.
Superficie immobile: 270 mq circa su tre piani, collegati da scale interne ed esterne
Piano terra: Ampio salone e sala pranzo, cucina, bagno e dispensa.
Ampio locale servizi e lavanderia indipendente, Primo piano: n° tre camere , due bagni, Piano seminterrato: salone , camera, cameretta cieca e bagno, Ampio Solarium panoramico di circa 45 mq sulla terrazza di copertura
Giardino di 200 mq con parcheggio privato
Costruzione ultimata a fine 2011
Finiture di pregio : es. rivestimenti esterni in pietra “Cardoso”, bagni rivestiti in pietra, parquet in listelloni di quercia nelle camere; pavimento in resina negli ambienti di rappresentanza, 2 ampie terrazze al piano
terra ed una terrazza al primo piano in doghe di legno lamellare marino, cancelli automatici ingresso auto e pedonale, cancello posteriore su verde pubblico, staccionate in legno lamellare, predisposizione per
pannelli solari, predisposizione per caminetto, ampi infissi a doppia vetratura antisfondamento certificati scorrevoli a tutta altezza.
L’immobile è dotato dei seguenti impianti già installati e funzionanti: videocitofono, impianto di allarme, impianto Tv normale e satellitare con relative antenne, pozzo ed impianto per irrigazione giardino,
impianto illuminazione giardino, impianto modulare termostatato di riscaldamento invernale e di condizionamento estivo; impianto di emergenza raccolta acqua piovana, deumidificatori automatici, allacci
delle utenze acqua – gas – energia elettrica già effettuati.. Prezzo: 1.500.000 Euro.

Caratteristiche

Prezzo:	1.500.000 € Trattabili	Riferimento:	28519
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	270 m²
Locali/vani:	10	Sala:	Sì, di 40 m²
Cucina:	Semi abitabile	Camere:	5 di cui 4 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	4 con 2 docce, 2 vasche, 2 finestre	Taverna:	Sì, di 90 m²
Balconi:	2	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 350 m²	Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	C IPE: 123.00 kWh/m²anno