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Appartamento in vendita - Centro storico, Pietrasanta

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Descrizione

Nel Cuore Storico di Pietrasanta: Luminoso Appartamento con Progetto di Ridistribuzione Moderna
A pochissimi metri dal Duomo, incastonato nel cuore pulsante e artistico del centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 105 mq commerciali, situato al terzo piano (no ascensore) di una tipica palazzina storica in buone condizioni di manutenzione.
L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e regala suggestivi affacci panoramici sui tetti del borgo e sulla collina, offrendo quell'atmosfera autentica e riservata che caratterizza le proprietà più esclusive del centro.
Gli Spazi Attuali
Costruito in epoca remota e parzialmente rivisto negli anni '70, l'appartamento presenta una pianta coerente con ambienti ampi e dai volumi generosi:
Grande ingresso
Soggiorno doppio di ben 25 mq, molto luminoso.
Cucina semi - abitabile separata.
Zona notte con due camere matrimoniali di metrature ampie.
Bagno finestrato.
Il Progetto di Restyling: Comfort Moderno in Chiave Storica
L'immobile viene venduto da ristrutturare, configurandosi come un'ottima opportunità di personalizzazione. Per valorizzarne al massimo le potenzialità, la vendita include un'accurata idea progettuale con render dedicati visibili in questa scheda, studiata per ottimizzare la superficie e le peculiarità adeguandoli ai più alti standard abitativi moderni.
Il progetto di ridistribuzione prevede:
Una nuova e fluida zona giorno con giardino d'inverno ripensata per unire comfort e convivialità. Adeguamento del bagno esistente con creazione di zona lavanderia.
La creazione di un secondo bagno privato (en-suite) all'interno della camera padronale da 18 mq, trasformandola in una vera e propria suite indipendente.
Scheda Tecnica e Dettagli
Superficie: 105 mq lordi circa
Piano: Terzo senza ascensore.
Locali: 3 ampi vani servizi (con predisposizione per il secondo bagno)
Spese condominiali: Assenti
Classe Energetica: attualmete G ma com possibilità di essere migliorata.
Prezzo: 310.000 Euro trattabili

Caratteristiche

Prezzo:	310.000 €	Riferimento:	2407
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	105 m²
Locali/vani:	3	Sala:	Sì, di 24 m²
Cucina:	Semi abitabile	Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale
Bagni:	2 con 2 docce, 1 finestra	Riscaldamento:	No
Climatizzatore:	No	Piano:	3°
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Da ristrutturare
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 270.00 kWh/m²anno