Villa in vendita - Centrale, Forte dei Marmi
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Descrizione
Villa singola di 130 mq con giardino di 500 mq, ampliabile a 160 mq
Il cancello si apre su una strada privata, chiusa al traffico del centro da una siepe alta. Davanti alla casa corre una veranda coperta; il giardino gira intorno su tutti i lati.
Siamo nel centro di Forte dei Marmi, su una via privata. La zona pedonale del paese è a 400 metri, cinque minuti a piedi; il mare è a 800 metri, dieci minuti a piedi.
Il lotto misura 500 mq, recintato da siepi e chiuso da un cancello carraio, con vasi in terracotta e un vialetto in pietra fino all'ingresso. Sul lato est il prato lascia spazio a un angolo con ombrellone e lettini; un percorso laterale porta a un secondo cancello carraio sul retro. La veranda, coperta e arredata, ha pavimento in gres grigio in continuità con il camminamento del giardino e una tenda da sole a scomparsa. Il garage si apre direttamente sul cortile, e c'è un posto auto scoperto in più.
La villa misura 130 mq su due livelli. Al piano terra il soggiorno si apre sul giardino con una porta finestra e prosegue nella zona pranzo; la cucina è abitabile, con pavimento in cementine e una porta che dà sul cortile. Sullo stesso piano tre camere matrimoniali e due bagni, con un ripostiglio adiacente a uno dei due. I pavimenti dei locali principali sono in marmo, quelli delle camere in marmo e in gres effetto legno. Al piano primo, sotto il tetto a falde, una quarta camera matrimoniale con bagno proprio e doccia in vetro.
La destinazione urbanistica consente l'ampliamento fino a 160 mq: un margine che nel centro del paese, su lotti di questa dimensione, non si trova spesso.
Il centro si gira a piedi — il mercato del mercoledì, i negozi, la stazione — e la spiaggia si raggiunge in bici in pochi minuti. La strada privata non è di passaggio, e questo in centro a Forte dei Marmi conta.
Visite su appuntamento riservato. Documentazione completa disponibile su richiesta. Splendida Real Estate segue la vendita.
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.600.000 € | Riferimento: | FDM-005-V | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie: | 130 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Riscaldamento: | Si | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano rialzato | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì, di 500 m2 | |
| Allarme: | Sì | |||
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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Forte dei Marmi (LU)
