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Viareggina in vendita - Centro mare, Viareggio

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Descrizione

prestoincasa.it propone in vendita nel cuore di Viareggio, una raffinata Viareggina di 280mq su due livelli recentemente ristrutturata.
Situata in una tranquilla traversa a pochi passi dall'Hotel Royal, questa dimora offre una prospettiva privilegiata per chi desidera una vita vicina al mare e ai servizi cittadini.
L'immobile si presenta come un'armoniosa fusione di eleganza classica e comfort contemporaneo, con attenzione per ogni dettaglio architettonico. L'organizzazione degli spazi interni è articolata nei seguenti ambienti:
Al piano terra, l'ingresso introduce in un ambiente accogliente:
Una luminosa sala.
Una spaziosa camera matrimoniale con camino.
Una cucina abitabile, dotata di apparecchiature moderne per soddisfare le vostre esigenze culinarie.
Una zona lavanderia, concepita per facilitare le attività domestiche quotidiane.
Due bagni con doccia, completamente ristrutturati nel Giugno 2022, che portano un tocco di contemporaneità all'ambiente.
Una corte privata di circa 50 mq, un angolo di serenità all'aperto per momenti di relax.
Una piccola dependance, accessibile dalla corte, completa di due posti letto e servizi igienici, ideale anche per ospiti o personale di servizio.

Salendo al primo piano attraverso una scala interna, si aprono ulteriori spazi di raffinata bellezza:
Quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrendo un'atmosfera di riservatezza e comodità.
Una delle camere è dotata di una cucina abitabile, aggiungendo flessibilità all'utilizzo degli spazi, ideale anche come monolocale per ospiti o familiari.
Un balcone con vista mare laterale, il luogo perfetto per gustare la brezza marina e ammirare il panorama.
Una terrazzina interna che si affaccia sulla corte del piano terra, creando un'atmosfera di tranquillità e natura.
In ogni stanza e nella cucina sono presenti climatizzatori inverter, garantendo comfort termico in tutte le stagioni.
Il riscaldamento autonomo a gas permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali.

Questa proprietà offre flessibilità e versatilità uniche: è possibile abitarla come una spaziosa residenza unifamiliare o suddividerla in due appartamenti separati, adattandola alle vostre esigenze e visioni.
Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante Viareggina ristrutturata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristiche

Prezzo:	980.000 €	Riferimento:	0053
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Viareggina
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Arredato
Superficie:	280 m²	Locali/vani:	10
Camere:	4 di cui 4 matrimoniali	Bagni:	6 con 6 docce
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Resede:	Sì, di 70 m²	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno