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Attico in vendita - Don Bosco, Viareggio

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Descrizione

SEMI-ATTICO CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA - OTTIMA ESPOSIZIONE

Viareggio, nel pregiato quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita un Semi-Attico con bella ed ampia terrazza dotata di ottima esposizione.

SI PRECISA che l'Appartamento in oggetto è situato al quarto piano e può essere descritto come semi-attico, in quanto al piano superiore (piano quinto) c'è un altro appartamento (attico) che non ha nessuna correlazione col presente annuncio!
Come già anticipato l'Appartamento semi-attico si trova al quarto piano e penultimo di palazzina condominiale, esternamente restaurata di recente, dotata di ascensore e spazi condominiali ben tenuti.

L' Appartamento è dotato di un esposizione ottima, sud / ovest molto soleggiata. E' composto da ingresso, grande sala con terrazzo, ampia zona pranzo dotata di vista panoramica, cucinotto e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad una bella e grande terrazza abitabile.
Dall'ingresso si procede nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, bagno completo e ripostiglio. Le due zone risultano ben separate.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta un ottimo potenziale, ha un' ottima esposizione ed è ubicata un contesto residenziale molto tranquillo e vicino a servizi.
Corredano l'appartamento una comoda cantina di proprietà al piano terra e da un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale.

Da vedere!

Caratteristiche

Prezzo:	430.000 € Trattabili	Riferimento:	VG500
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Attico
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	130 m²
Locali/vani:	6	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Cucinotto
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	2
Riscaldamento:	Condominiale	Climatizzatore:	Sì
Piano:	4°	Ascensore:	Sì
Stato:	Da ristrutturare	Posti auto:	1
Giardino condominiale:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno