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Appartamento in vendita - Centro pineta, Viareggio

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Descrizione

VIAREGGIO CENTRO PINETA, ZONA BELLA , A DUE PASSI DALLA PINETA, GRAZIOSA VILLETTA DI CIRCA 100 MQ., LIBERA SU TRE LATI con CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE è STATO COSTRUITO NEI ANNI' 60, PERò IN BUONE CONDIZIONI E BEN CONSERVATO, SVILUPPATO INTERAMENTE AL PIANO TERRA, CON GIARDINO SU DUE LATI. LA CORTE RETROSTANTE è IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO.
Così composto:
- Ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista;
- Due camere matrimoniali di generose dimensioni;
- Una camera singola (ideale anche come studio o stanza ospiti);
- Disimpegno e bagno finestrato con doccia;
- Resede su tre lati, sfruttabile come giardino, area relax o zona pranzo esterna.

L’immobile, situato a soli 500 metri dalla passeggiata a mare e nelle immediate vicinanze della pineta di Ponente, gode di ingresso indipendente da resede esclusiva, ideale per vivere l’esterno in totale privacy.
La tripla esposizione conferisce all’immobile ottima luminosità durante tutta la giornata.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie: circa 100 mq
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in legno
- Pavimentazione in ceramica
- Impianti funzionanti
- Possibilità di personalizzazione o redistribuzione degli spazi interni (previa verifica urbanistica)
Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro città, dal mare e da tutti i principali servizi.
Ottima soluzione sia come prima casa che come residenza estiva.

Caratteristiche

Prezzo:	385.000 € Trattabili	Riferimento:	PV3338
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	100 m²
Locali/vani:	5	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	1 con 1 doccia	Riscaldamento:	Si
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Buono	Giardino privato:	Sì, di 90 m²
Classe energetica:	G IPE: 198.00 kWh/m²anno