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Appartamento in vendita - Don Bosco, Viareggio

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Descrizione

VIAREGGIO ZONA DON BOSCO, IMMERSO NEL VERDE, IN GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE, proponiamo in vendita LUMINOSO appartamento sito al primo piano, con accesso in open space, IDEALE per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed ampia cantina. Inoltre comodo POSTO AUTO ASSEGNATO.
La cuicina- living e la camera da letto si affacciano direttamente sull'ampia TERRAZZA VIVIBILE rivolta verso il MARE che consente di mangiare fuori in piena tranquillità, con vista sul bellissimo giardino condominiale.
La seconda camera da letto è dotata di balcone con lavello esterno e attacchi per la lavatrice.
L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con riscaldamento autonomo a metano e impianto di condizionamento.
Inoltre è dotato di posto auto esclusivo, area parcheggio biciclette, entrambi interni alla proprietà, e di una ampia cantina indipendente. La facciata e il tetto condominiali sono stati rifatti nella Primavera 2025.
Comodo alle spiagge che distano 10 minuti a piedi, e al parco Pineta di Ponente di Viareggio.

Elegante appartamento in vendita a Viareggio, Lucca, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Questo immobile, situato al primo piano, si compone di 4 locali distribuiti su una superficie di 80 mq, offrendo ampi spazi vivibili. Lo stato dell'appartamento è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a 85 Euro mensili, un costo ragionevole per i servizi offerti. Il prezzo di vendita è di 375.000 Euro, rappresentando un'opportunità interessante per acquirenti attenti al valore e alla qualità. [Classe energetica: G]

Caratteristiche

Prezzo:	375.000 €	Riferimento:	PV3351
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	70 m²
Locali/vani:	4	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1	Taverna:	Sì, di 15 m²
Terrazzi:	1	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Stato:	Buono
Posti auto:	1
Classe energetica:	G IPE: 198.00 kWh/m²anno