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Viareggina in vendita - Passeggiata, Viareggio

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Descrizione

VIAREGGIO PASSEGGIATA – RESIDENZA DI PREGIO CON TERRAZZE VISTA MARE

Per info e visite 3756404790

In uno dei contesti più richiesti della città di Viareggio, Immobiliare Il Faro propone importante proprietà di charme completamente rinnovata, ideale per chi è alla ricerca di una dimora elegante, spaziosa e pronta da vivere.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e l’atmosfera raffinata. Gli interni sono stati ripensati con attenzione ai dettagli, combinando materiali ricercati, elementi in marmo e soluzioni architettoniche dal gusto contemporaneo.
La zona giorno offre ampi spazi dedicati alla convivialità con salone di rappresentanza, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte dispone fino a sei camere e sei servizi, distribuiti in modo funzionale per garantire comodità e indipendenza. Presenti inoltre due soppalchi che arricchiscono ulteriormente gli ambienti e ne aumentano la versatilità.
I piani più alti regalano scorci aperti sul mare grazie alla presenza di balconi e di una splendida terrazza panoramica, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax.
All’esterno troviamo una corte privata e una dependance autonoma completa di bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti, ricavare uno studio o creare uno spazio indipendente.
La presenza dell’impianto fotovoltaico rappresenta un ulteriore plus in termini di efficienza e comfort abitativo.
Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione interna, questa proprietà si presta sia come abitazione esclusiva sia come investimento di livello, adatto anche a forme di ospitalità di charme o a nuclei familiari numerosi.
Posizione particolarmente interessante anche durante il periodo del Carnevale di Viareggio, trovandosi in una zona coinvolta dal tradizionale percorso delle sfilate.

Classe energetica: A4 - Rif. E6745S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Caratteristiche

Prezzo:	1.500.000 € Trattabili	Riferimento:	E6745S
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Viareggina
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	330 m²
Locali/vani:	8	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	6
Bagni:	3	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Mansarda:	Sì
Terrazzi:	2 , uno di 25 m², uno di 25 m²	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Giardino privato:	Sì, di 30 m²	Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	A4 IPE: 110.00 kWh/m²anno