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Appartamento in vendita - Centro mercato, Viareggio

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Descrizione

Horizon Apartment, terrazza 90mq
A 500m dal mare, in Via Zanardelli 160, c’è un appartamento che non assomiglia a niente di quello che hai visto finora a Viareggio. Nuovo, con ingresso indipendente, 90 m² interni con finiture di lusso, 90 m² esterni tra resede privato e terrazzo solarium. Inserito all’interno di una zona che sta cambiando pelle, valore destinato a crescere. HORIZON non è solo una casa. È la decisione giusta presa al momento giusto.
DESCRIZIONE
Gli spazi interni: Al piano terra, con ingresso indipendente dal portone blindato, la casa si apre su una zona giorno ampia e lineare: living, zona pranzo e cucina separata, pensati per la vita quotidiana e per ospitare fino a 10 persone senza stress. Resede privata con accesso diretto al soggiorno e cucina, di circa 20mq, comodissima come spazio esterno. Zona lavanderia comoda e fuori dai piedi, poiché sotto scala. La zona notte ospita due camere: disimpegno notte, una matrimoniale classica e una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio con accesso diretto al resede menzionato poco fa. Il secondo bagno, di oltre 4 m², serve comodamente famiglia e ospiti.
POSTO AUTO COPERTO al piano interrato - Classe energetica alta (CLASSE B) poiché l'immobile pannelli solari per la caldaia, generano 90% dell'acqua calda anche in inverno.
Le finiture parlano da sole: pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet rovere nelle camere, porte con modanature e maniglie oro, infissi con doppio vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere. Gli spazi esterni: Dal soggiorno e dalla cucina, due porte-finestre portano sul resede privato recintato e pavimentato — perfetto per una cena d’estate o semplicemente per respirare aria diversa a fine giornata. Al primo piano, il terrazzo solarium di 90 m² è già attrezzato con gazebo per la zona ombreggiata. C’è spazio per un tavolo conviviale, una lounge, lettini prendisole — e gli attacchi idraulici per una cucina esterna sono già predisposti. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, incluso nel prezzo.
Pronto da abitare, senza lavori. CLASSE ENERGETICA B

Caratteristiche

Prezzo:	497.000 €	Riferimento:	HORIZON
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	90 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca
Terrazzi:	2 , uno di 20 m², uno di 90 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Nuovo/in costruzione
Posti auto:	1	Allarme:	No
Classe energetica:	B IPE: 81.00 kWh/m²anno