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Rustico in vendita - Camaiore

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Descrizione

Rustico con vista mare sulla prima collina di Camaiore, a 5 minuti in auto dal centro.
Nel verde delle colline, con bello scorcio aperto sul mare verso sud, questo rustico è una delle dimore più antiche delle colline di Camaiore.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per complessivi 135 mq circa.
Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un unico ambiente che comprende il soggiorno/pranzo e l'angolo cottura, oltre al bagno.
Al piano superiore la grande camera da letto (tranquillamente divisibile in due) gode di una vista splendida sulla collina e sul mare e comprende anche uno studio e una stanza armadi.
Al piano seminterrato una taverna di 41 mq utilizzata come lavanderia/ripostiglio ma sfruttabile anche per altri usi, essendo finestrata e con altezza interna di 2m.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata e un breve tratto sterrato che ci porta in auto direttamente nei pressi dell'abitazione, mentre il terreno che circonda la casa ha una superficie di circa 5.000 mq.
Le condizioni generali sono molto buone, ma naturalmente è possibile intervenire per adeguare l'immobile e il giardino alle proprie esigenze e ai propri gusti. Il riscaldamento è gestito con una stufa a pellet e il reparto notte dispone anche di un climatizzatore calo/freddo. Gli impianti elettrico e idraulico sono recentissimi.
Una soluzione molto interessante, ideale per chi cerca la pace assoluta a pochi passi dal centro.

Caratteristiche

Prezzo:	415.000 €	Riferimento:	302
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	120 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	1 di cui 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia
Taverna:	Sì, di 41 m²	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Sì	Stato:	Ottimo
Posti auto:	3	Giardino privato:	Sì, di 5000 m²
Classe energetica:	E IPE: 151.00 kWh/m²anno