Casa semindipendente in vendita - Terminetto, Viareggio
Foto
Descrizione
VIAREGGIO QUADRILOCALE - TERRAZZA - NO CONDOMINIO
Open Day 18 settembre esclusivamente i visitatori dell’Open Day, su prenotazione, avranno l’opportunità di valutare l’acquisto.
Terminetto (Viareggio) ben servito, si vende in ESCLUSIVA casa indipendente IL GLICINE dotato di ogni comfort e pronto per essere abitato.
L’arredo attuale non è disponibile, salvo la cucina.
Tra le foto sono presenti le planimetrie con ipotesi di arredo.
La posizione vicina al mare è una soluzione adatta a famiglie numerose o persone che vogliono avere spazi comodi adeguati alla vita di tutti i giorni.
L’abitazione è disposta su tre livelli, può ospitare fino a 6 POSTI LETTO.
Ingresso al piano terra con vano scale con POSTO BICI, piano primo zona giorno, 1 bagno con doccia XXL e finestra, 1 camera e terrazza, piano mansarda uso sgombro ma ampiamente adatto ad uso camere, che condividono un vano lavanderia-doccia e ripostigli.
Dalla cucina si accede alla favolosa TERRAZZA godibile per pranzi e cene con amici.
6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA
a) L’abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e con vicino i servizi di prima necessità.
b) Fino a 6 posti letto comodi, ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti.
c) Molto luminoso, tripla esposizione, Sud, Ovest, Nord.
d) Ottime condizioni e rifiniture.
e) Non vi sono spese condominiali.
f) Disponibile parcheggio gratuito sulla strada e fermata bus.
8 COMFORT IN DOTAZIONE
1. Spazi ottimizzati, ambiente molto gradevole, rendita catastale conveniente;
2. Il termo singolo metano con radiatori. Caldaia nuova in fase di installazione, in attesa di nuova attestazione energetica;
3. Aria condizionata;
4. I pavimenti in ceramica;
5. Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere;
6. Posti bici nel vano scale;
7. Privacy in terrazza, dotata di comodo vano tecnico lavanderia e caldaia;
8. Alle porte del Centro di Viareggio, 1,5km dal mare e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione rendono questa casa la scelta perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra vita urbana e tranquillità costiera.
Classe energetica G – ipe 161,61 (in fase di maggior efficienza)
Euro 250.000 - Contattaci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita!
DETTAGLI CATASTALI
Categoria A/3
Consistenza 4,5 vani
Superficie cat. Abitazione 86mq terrazza
Rendita Cat. Euro 582,18
La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.
OPEN DAY VENERDI’ 18 SETTEMBRE
PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA
MARCELLA 366 33 21 980
AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO
Caratteristiche
| Prezzo: | 250.000 € | Riferimento: | IL GLICINE | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Casa semindipendente IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: |
Parzialmente arredato CUCINA |
Superficie: | 87 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 1 di cui 1 matrimoniale | |
| Reparto notte: | La mansarda ospita due letti matrimoniali | Bagni: | 1 con 1 doccia | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Mansarda: | Sì | Terrazzi: | 1 , uno di 25 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 161.00 kWh/m2anno
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Viareggio (LU)
