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Locale comm.le/Fondo in vendita - Centro, Viareggio

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Descrizione

FONDO COMMERCIALE FINEMENTE RISTRUTTURATO – POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI VIAREGGIO

Rif. Annuncio: EF426S
Prezzo: 245 Mila Euro
Superficie: 100 mq (50 mq PT 50 mq Soppalco)
Locali: 2 ampi ambienti Servizio
Stato: Ottimo / Ristrutturato di recente

DESCRIZIONE IMMOBILE
In una delle vie più rinomate e di forte passaggio di Viareggio, Immobiliare Il Faro propone in vendita splendido fondo commerciale di circa 100 mq totali, completamente e finemente ristrutturato.
L'immobile si sviluppa in modo razionale e funzionale su due livelli:
Piano Terra (50 mq): Ampio e luminoso ambiente open space fronte strada con ottima visibilità, antibagno e bagno. Comoda scala d'arredo per l'accesso al livello superiore.
Piano Soppalcato (50 mq): Ulteriore ampio spazio ideale come secondo ambiente di vendita, studio riservato, showroom o archivio/magazzino.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI DI PREGIO
Il fondo si presenta in condizioni eccellenti e pronto all'uso
Massima Sicurezza: Ingresso e vetrina fronte strada con doppi vetri antisfondamento.
Impianti Nuovi: Impianto di climatizzazione / pompa di calore presente per il massimo comfort in ogni stagione.
Protezione: Impianto di allarme già installato e funzionante.
Finiture: Ambienti e servizi igienici di recente ristrutturazione, pronti ad accogliere tipologie di attività aziendale, commerciale o studio professionale.

Per informazioni e visite: 3756404790

Caratteristiche

Prezzo:	245.000 €	Riferimento:	EF426S
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Superficie:	100 m²	Locali/vani:	5
Piano:	Piano rialzato	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ristrutturato
Classe energetica:	In attesa di certificazione