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Rustico in vendita - Giustagnana, Seravezza

Foto

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Descrizione

N022N - RUSTICO - COMUNE DI SERAVEZZA
Giustagnana – Un rustico da reinventare, tra natura, silenzio e una spettacolare vista mare

A Giustagnana, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato da 14.000 mq di terreno, dove castagni, olivi e alberi da frutto raccontano la ricchezza e l'autenticità di questa terra.

Nella parte bassa della proprietà è presente una stalla di circa 40 mq. Nei pressi dell'abitazione si trova inoltre un piccolo annesso in muratura, il tutto regolarmente condonato.

La posizione è riservata, isolata, lontana dal rumore e dalla frenesia quotidiana. Qui il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura e lo sguardo si perde in una spettacolare vista che arriva fino al mare.

L'esposizione è particolarmente favorevole: il sole accompagna la proprietà durante tutta la giornata, regalando luce, calore e colori che cambiano con il trascorrere delle stagioni.

La proprietà è raggiungibile in automobile attraverso una strada di accesso che, attualmente, necessita di verifiche e interventi di messa in sicurezza.

Ma a chi è destinata una proprietà come questa?

A chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma desidera creare qualcosa di profondamente personale. A chi ha voglia di recuperare un edificio, rispettandone l'identità, e trasformarlo in una dimora cucita su misura, secondo i propri desideri e il proprio modo di vivere.

È il luogo ideale per chi ama la terra, per chi sogna di coltivare un oliveto, raccogliere castagne, curare un frutteto e magari dare vita a una piccola azienda agricola, compatibilmente con le autorizzazioni e le normative vigenti.

Qui la natura non è soltanto il paesaggio che circonda la casa: è la vera protagonista di un progetto di vita.

Certamente si tratta di una proprietà che richiede impegno, progettualità e una buona dose di visione. Ma è proprio questa la sua straordinaria opportunità: poter partire da ciò che esiste per realizzare qualcosa di unico.

Perché ci sono luoghi che non aspettano soltanto di essere ristrutturati. Aspettano qualcuno capace di immaginare ciò che possono diventare.

Classe energetica G

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	155.000 €	Riferimento:	N023N
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Superficie:	180 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	2	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Da ristrutturare
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì
Allarme:	Solo predisposizione	Terreno:	Sì, di 19000 m²
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno